Ваш город: Пермь?
Да
Выберите город
Свяжитесь с нами
ГлавнаяУслуги
Займы под залог недвижимости

Займы под залог недвижимости

Займы под залог недвижимости

Наши преимущества

Выдаем займы до 80% от рыночной стоимости недвижимости

Выдаем займы до 80% от рыночной стоимости недвижимости

Займы без отказа. Кредитная история не важна

Займы без отказа. Кредитная история не важна

Регистрация в РОСРЕЕСТРЕ по №102-ФЗ

Регистрация в РОСРЕЕСТРЕ по №102-ФЗ

Одобряем заявку и переводим деньги срочно за 1 день

Одобряем заявку и переводим деньги срочно за 1 день

Получение займа

1

Заполните заявку онлайн на сайте или позвоните нам

2

Отправьте нам сканы документов и фото недвижимости

3

Дождитесь одобрения, рассматриваем заявки 20 минут

4

Оформляем сделку в МФЦ и вы получаете деньги в день регистрации

Калькулятор займа

Аннуитетный
Дифференцированный
Условия выдачи займа могут отличаться, зависят от состояния имущества и анализа документов
Сумма займа:
50 000 ₽
5 000 000 ₽
Срок займа:
12 мес
60 мес
Ежемесячный платеж:
7 854 ₽/мес
Получить займ
Предварительный расчет займа

Требования для получения займа под залог недвижимости

Для физических лиц
Для юридических лиц
К документам:
  • Паспорт гражданина РФ
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество
К заемщику:
  • Возраст от 18 лет до 90 лет
  • Постоянная регистрация на территории РФ
  • Полная дееспособность
К объекту недвижимости:
  • Объект залога нежилая недвижимость (садовые дома, земельные участки, коммерческая недвижимость, объект незавершенного строительства, машиноместо или гараж)
  • Имущество не должно быть в залоге, в аренде у третьих лиц
  • На объект недвижимости не наложены ограничения
  • Недвижимость находится в регионе присутствия компании
К ИП и самозанятым:
  • Паспорт
  • Постоянная регистрация на территории РФ
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество
К юридическому лицу:
  • Паспорт представителя
  • Регистрация от 3 месяцев в ИФНС России
  • Решение об избрании ЕИО
  • Устав (в действующей редакции и все изменения)
  • Оборотно-сальдовая ведомость за 12 мес (или выписку с расчетного счета ООО)
  • Финансовую отчетность
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество
К объекту недвижимости:
  • Имущество не должно быть в залоге, в аренде у третьих лиц
  • На объект недвижимости не наложены ограничения
  • Недвижимость находится в регионе присутствия компании

Срочно нужны деньги? Одобряем и выдаем займы за 1 час

Непредвиденный ремонт, который не хочется затягивать на годы. Оформляя займ под недвижимость, вы остаетесь собственником, все сделки юридически прозрачные.
Срочно понадобились деньги на лечение. Выдаем займы от 50 000 рублей.
Имеете плохую кредитную историю и банки отказывают. Мы рассматриваем всех, одобряем 95% обращений.
Хотите рефинансировать имеющиеся кредиты и подобрать удобные для вас сроки погашения и сумму выплаты — мы одобряем до 5 000 000 рублей.
Выдаем деньги для физических лиц, ООО, ИП и самозанятого гражданина.
Форс-мажор и вам нужны деньги, но вы не можете подтвердить свой доход и трудоустройство — выдаем деньги без справок и поручителей.

Клиенты нам доверяют

Клиенты нам доверяют

Пример расчета займа

Квартира 1-к  44,6 м2
Квартира 1-к  44,6 м2
Рыночная стоимость 3 900 000 ₽
Одобрено 2 200 000 ₽
Клиент взял 650 000 ₽
Квартира 3-к  73,3м2
Квартира 3-к 73,3м2
Рыночная стоимость 6 500 000 ₽
Одобрено 3 600 000 ₽
Клиент взял 700 000 ₽

Привет всем! Займ под залог квартиры оформили два года назад, и платить нам еще осталось столько же. Что могу сказать, процентная ставка в месяц, более-менее. Не знаю, как в банках с этим дела обстоят. Из плюсов это скорость и минимум сбора документов. То есть я не ходила, не собирала документы, справки, а во время оформления заявки отправила документ о собственности, фото квартиры, скан своего паспорта, со мной сразу связался менеджер и я в офисе. Мы очень быстро все оформили. Сохраняет время и нервы.

Мария

Имея ничем не обремененную недвижимость безрезультатно бегал по банкам, чтобы получить под нее кредит. Мне все время отказывали, думаю дело в моей кредитной истории. Решил отправить заявку в микрокредитную компанию, так как сравнил условия с кредитованием в банках - сильной разницы не увидел. Отправил в 5 мкк и везде мне пришло одобрение на сумму почти как рыночная стоимость квартиры. Я был очень удивлен. Выбрал Залоговый эксперт, так как ставка меня устроила и есть возможность досрочного погашения, чем я хочу воспользоваться в скором времени.

Иван

Так конечно волнительно было единственное жилье в залог отдавать но у меня выбора особо не было. Мучался с заявками на кредит в разные банки. Либо копейки предлагают или вообще отказывают. Рискнул, отправил заявку в Залоговый эксперт, через час мне позвонили и объяснили все условия по договору, предложили деньги под залог дать, так как уже одобрили мою заявку. Ничем меня не грузили, со сбором справок меня не гоняли. В пн отправил заявку и вечером уже деньги получил. Ставка не сильно высокая рассчитаюсь по тихоньку.

Сергей Анатольевич

Какая сумма вам сейчас необходима?

Введите сумму
Какая сумма вам сейчас необходима?

Частые вопросы

Мы оформляем займ под недвижимость по критериям прозрачной, легальной сделки в соответствии с ФЗ № 102/16.07.1998 года «Об ипотеке». Каждый договор официально регистрируется в Росреестре. В тексте прописаны срок, сумма, процентная ставка, другие обязательные условия. Вы как заемщик получаете не только деньги под залог недвижимости, но и защиту нормами гражданского права.

Мы выдаем займ под залог недвижимости путем подписания классического гражданско-правового договора займа с юридическими лицами, ИП или самозанятыми. Сделка регламентируется ФЗ № 102/16.07.1998 года «Об ипотеке» и § 3 главой 23 ГК РФ. Форма договора предполагает обязательную регистрацию в РОСРЕЕСТРЕ. Предметом соглашения может быть жилая, коммерческая, загородная недвижимость.

Мы выдаем займ под залог недвижимости без справок о доходах, без поручителей. Отсутствие прибыли и официального дохода не является причиной отклонения заявки. Залоговое имущество служит обеспечением обязательств. Каждый заемщик может получить деньги под залог недвижимости срочно без отказа, независимо от финансового положения.

Да. Займ в залог недвижимости сохраняет права собственника. Вы можете проводить ремонт, делать перепланировку, прописывать родственников. Есть ограничения на продажу – только при согласовании с МКК и в формате трехсторонней сделки. Часть средств пойдет на погашение долга, оставшаяся сумма остается у вас. При необходимости, мы обеспечим другой быстрый займ под недвижимость.

Нет. Вы вправе взять займ под залог недвижимости без справок, без указания причин, целевого назначения средств, аргументации их использования. Наши заемщики быстро и выгодно получают деньги на любые личные и коммерческие цели в сумме от 30 000 до 5 млн рублей, в том числе путем зачисления средств на карту или расчетный счет.

Мы помогаем решить финансовые вопросы, проанализировав ситуацию. Выдача займа под залог недвижимости предполагает пролонгацию договора, программы лояльности, пересмотр графика платежа. Совместно с вами мы рассматриваем удобные варианты, в том числе продажу собственности и возможность дополнительно получить деньги под залог недвижимости.

Да. Чистота и сам факт наличия кредитной истории нас не интересует. В МКК вы можете оформить займ под недвижимость в Перми и Пермском крае, имея другие кредиты, просрочки по платежам, испорченную кредитную историю и негативную финансовую репутацию. Мы фактически без отказа рассматриваем онлайн заявки без подтверждения дохода и с минимумом документов.

Оформляя займы в залог недвижимости онлайн, мы самостоятельно организовываем удаленную оценку объекта. От заемщика не требуются никакие дополнительные действия и финансы. Обращаемся к услугам независимого квалифицированного оценщика. У нас можно получить деньги в залог недвижимости в размере до 80% ее оценочной стоимости.

Да, если объект недвижимости находится в регионе присутствия компании. «Залоговый эксперт» уже имеет статус федерального бренда. Мы не ограничиваемся Уральским регионом и открыли представительство в Казани и Уфе. За 1 день  предоставляем займ в залог недвижимости любого вида, включая жилые, загородные и коммерческие объекты собственности.

Смотреть все вопросы

Займы под залог недвижимости

Как бизнесу найти баланс между финансовыми возможностями и желаниями? Компания «Залоговый эксперт» предоставляет займы под залог недвижимости для юридических лиц, ИП и самозанятых в размере до 5 000 000 рублей, со сроком погашения от 1 года 5 лет. Вы можете за 1 день, без справок и поручителей взять деньги на любые цели.

Условия выдачи займа под недвижимость

Займы под недвижимость – один из самых доступных финансовых продуктов для заемщика на выгодных условиях:

  • размер займа – от 50 000 рублей до 5 000 000 рублей;
  • займ на сумму до 80% от рыночной стоимости залогового имущества;
  • срок возврата – от года до 5 лет;
  • минимальная процентная ставка;
  • право досрочного погашения займа в любой момент;
  • онлайн оформление за 30 минут;
  • перевод денег на расчетный счет в день обращения;
  • без поручителей и подтверждения доходов;
  • любая кредитная история заемщика.

Мы оформляем займ под недвижимость в Перми, не спрашивая о целевом назначении денег. Не требуем страхование жизни и имущества. Наличие других кредитов, просрочек не имеет значения. Условия исключают скрытые платежи и комиссии.

Требования к имуществу под залог

Получить деньги под залог недвижимости можно, если имущество соответствует критериям юридической чистоты – не находится в аренде у третьих лиц, не арестовано, не обременено по закону, не является предметом залога по другим договорам.

От заемщика требуется только подтвердить законное право собственности на объект. Оформляем займы под залог жилой и нежилой недвижимости, включая такие варианты как квартиры, дома, комнаты, апартаменты, земельные участки, коммерческие помещения, дачи, гаражи, хозяйственные постройки.

При предоставлении залога в виде дома или квартиры нужно учесть еще несколько моментов:

  • нельзя закладывать недвижимость, в которой зарегистрированы несовершеннолетние лица;
  • обязательно нужно предоставить фотографии объекта;
  • если собственников несколько, залогодателем должен стать каждый;
  • невозможно принять к залогу помещение в аварийном состоянии, не отвечающее минимальным техническим характеристикам.

Требования к заемщикам

Индивидуальные предприниматели и самозанятые лица могут легко взять займ под залог недвижимости в «Залоговый эксперт», если:

  • предъявят паспорт гражданина РФ и правоустанавливающий документ на недвижимость (договор купли-продажи, свидетельство о приватизации, свидетельство о праве на наследство и т. д.);
  • подтвердят статус налогового резидента и возраст – от 18 до 90 лет.

Юридическим лица, чтобы оформить займ в залог недвижимости, понадобится:

  • доверенность на законного представителя, его паспорт и СНИЛС;
  • действующая редакция Устава компании;
  • выписка с расчетного счета или оборотно-сальдовая ведомость за предшествующий год;
  • финансовая отчетность.

Мы выдаем займ под залог недвижимости без проверки чистоты кредитной истории, судимости, справок о доходах, не требуем привлекать поручителей и не запрашиваем, на что будут потрачены деньги. Требования к заемщику минимальные из возможных.

Преимущества оформления займа под недвижимость в «Залоговом эксперте»

«Залоговый эксперт» – бренд с новым именем и надежной историей. Мы функционируем на рынке микрофинансов как юридическое лицо «Правовой капитал» с 2017 года и уверенно вошли в ТОП МКК Уральского региона по оценке Центробанка РФ. Совокупно наша компания уже предоставила деньги под залог недвижимости в сумме свыше 400 млн рублей, и спрос на услугу растет.

Преимущественная особенность нашего бренда – выход на федеральный уровень. Будучи драйверами регионального рынка, мы продолжаем расширяться – теперь быстрый займ под залог имущества от «Залоговый эксперт» доступен в Екатеринбурге, Перми, Челябинске, Казани и Уфе.

Статус обязывает, поэтому к нам предъявляются повышенные, более строгие требования и условия проверки. Мы создали все условия, чтоб выдача займа под залог недвижимости стала доступной, быстрой, безрисковой процедурой с низкими процентами, удобным сроком погашения. Результат – ваше надежное правовое и финансовое положение.

Не получается перевести ежемесячный платеж вовремя — что делать?

Написать или позвонить менеджеру в офис компании «Залоговый эксперт» сразу после того, как это выяснилось. Мы понимаем: в таких обстоятельствах может оказаться каждый. Поэтому идем навстречу и придумываем индивидуальную схему выхода из ситуации. Отзывы о нашей компании подтверждают лояльное отношение к заемщикам.

Как погасить займ

Вернуть деньги под залог комнаты в Перми можно путем перевода на расчетный счет. Реквизиты мы выдаем заемщикам после одобрения заявки.

Компания предлагает клиентам удобные условия закрытия долга. Если у заемщика появится возможность досрочно погасить долг, он может это сделать одним из способов платежей по выплате займа.

Для погашения ежемесячных платежей предлагаются несколько способов:

  • в ближайшем офисе «Залогового эксперта»;
  • в личном кабинете на сайте;
  • в отделениях банков УБРиР или Сбербанк;
  • через мобильный банк по QR-коду;
  • через терминал банка или мобильный банк по реквизитам компании.

Обратите внимание! Два последних способа доступны владельцам карт, эмитированных Сбербанком и УБРиР.

Если заемщик не успевает внести платеж вовремя, ему необходимо обратиться к нашим менеджерам компании и подобрать решение в такой ситуации.

Оформление заявки
Введите ваше имя
Введите ваш телефон
Я соглашаюсь с условиями и даю свое согласие на обработку и использование моих персональных данных

Остались вопросы?

Позвоните нам или отправьте заявку на обратный звонок. Менеджер ответит на все ваши вопросы.

Остались вопросы?

Адреса офисов

ул. Куйбышева, д. 95б, офис 1109/1 (БЦ Грин Плаза)
Пн-Пт 10:00 до 19:00
Сб-Вс выходной
Наверх