Ваш город: Пермь?
Да
Выберите город
Свяжитесь с нами
ГлавнаяУслугиЗаймы под залог недвижимости
Займы под залог коммерческой недвижимости

Займы под залог коммерческой недвижимости

Займы под залог коммерческой недвижимости

Получение займа

1

Заполните заявку онлайн на сайте или позвоните нам

2

Отправьте нам сканы документов и фото недвижимости

3

Дождитесь одобрения, рассматриваем заявки 20 минут

4

Оформляем сделку в МФЦ и вы получаете деньги в день регистрации

Калькулятор займа

Аннуитетный
Дифференцированный
Условия выдачи займа могут отличаться, зависят от состояния имущества и анализа документов
Сумма займа:
50 000 ₽
5 000 000 ₽
Срок займа:
12 мес
60 мес
Ежемесячный платеж:
7 854 ₽/мес
Получить займ
Предварительный расчет займа

Требования для получения займа под залог недвижимости

Для юридических лиц
К ИП и самозанятым:
  • Паспорт гражданина РФ
  • Выписка с расчетного счета за 12 месяцев
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество
К юридическому лицу:
  • Паспорт представителя
  • Устав (в действующей редакции и все изменения)
  • Оборотно-сальдовая ведомость за 12 мес (или выписку с расчетного счета ООО)
  • Финансовую отчетность
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество
К объекту недвижимости:
  • Объект залога жилая и нежилая недвижимость
  • Имущество не должно быть в залоге, в аренде у третьих лиц
  • На объект недвижимости не наложены ограничения
  • Недвижимость находится в регионе присутствия компании

Срочно нужны деньги? Одобряем и выдаем займы за 1 час

Срочно понадобились деньги на лечение или ремонт. Выдаем займы от 50 000 рублей. 
Имеете плохую кредитную историю и банки отказывают. Мы рассматриваем всех, одобряем 95% обращений.
Форс-мажор и вам нужны деньги, но вы не можете подтвердить свой доход и трудоустройство — выдаем деньги без справок и поручителей.

Клиенты нам доверяют

Клиенты нам доверяют

Пример расчета займа

Квартира 1-к  44,6 м2
Квартира 1-к  44,6 м2
Рыночная стоимость 3 900 000 ₽
Одобрено 2 200 000 ₽
Клиент взял 650 000 ₽
Квартира 3-к  73,3м2
Квартира 3-к 73,3м2
Рыночная стоимость 6 500 000 ₽
Одобрено 3 600 000 ₽
Клиент взял 700 000 ₽

Привет всем! Займ под залог квартиры оформили два года назад, и платить нам еще осталось столько же. Что могу сказать, процентная ставка в месяц, более-менее. Не знаю, как в банках с этим дела обстоят. Из плюсов это скорость и минимум сбора документов. То есть я не ходила, не собирала документы, справки, а во время оформления заявки отправила документ о собственности, фото квартиры, скан своего паспорта, со мной сразу связался менеджер и я в офисе. Мы очень быстро все оформили. Сохраняет время и нервы.

Мария

Имея ничем не обремененную недвижимость безрезультатно бегал по банкам, чтобы получить под нее кредит. Мне все время отказывали, думаю дело в моей кредитной истории. Решил отправить заявку в микрокредитную компанию, так как сравнил условия с кредитованием в банках - сильной разницы не увидел. Отправил в 5 мкк и везде мне пришло одобрение на сумму почти как рыночная стоимость квартиры. Я был очень удивлен. Выбрал Залоговый эксперт, так как ставка меня устроила и есть возможность досрочного погашения, чем я хочу воспользоваться в скором времени.

Иван

Так конечно волнительно было единственное жилье в залог отдавать но у меня выбора особо не было. Мучался с заявками на кредит в разные банки. Либо копейки предлагают или вообще отказывают. Рискнул, отправил заявку в Залоговый эксперт, через час мне позвонили и объяснили все условия по договору, предложили деньги под залог дать, так как уже одобрили мою заявку. Ничем меня не грузили, со сбором справок меня не гоняли. В пн отправил заявку и вечером уже деньги получил. Ставка не сильно высокая рассчитаюсь по тихоньку.

Сергей Анатольевич

Какая сумма вам сейчас необходима?

Введите сумму
Какая сумма вам сейчас необходима?

Частые вопросы

Мы оформляем займ под недвижимость по критериям прозрачной, легальной сделки в соответствии с ФЗ № 102/16.07.1998 года «Об ипотеке». Каждый договор официально регистрируется в Росреестре. В тексте прописаны срок, сумма, процентная ставка, другие обязательные условия. Вы как заемщик получаете не только деньги под залог недвижимости, но и защиту нормами гражданского права.

Мы выдаем займ под залог недвижимости путем подписания классического гражданско-правового договора займа с юридическими лицами, ИП или самозанятыми. Сделка регламентируется ФЗ № 102/16.07.1998 года «Об ипотеке» и § 3 главой 23 ГК РФ. Форма договора предполагает обязательную регистрацию в РОСРЕЕСТРЕ. Предметом соглашения может быть жилая, коммерческая, загородная недвижимость.

Мы выдаем займ под залог недвижимости без справок о доходах, без поручителей. Отсутствие прибыли и официального дохода не является причиной отклонения заявки. Залоговое имущество служит обеспечением обязательств. Каждый заемщик может получить деньги под залог недвижимости срочно без отказа, независимо от финансового положения.

Да. Займ в залог недвижимости сохраняет права собственника. Вы можете проводить ремонт, делать перепланировку, прописывать родственников. Есть ограничения на продажу – только при согласовании с МКК и в формате трехсторонней сделки. Часть средств пойдет на погашение долга, оставшаяся сумма остается у вас. При необходимости, мы обеспечим другой быстрый займ под недвижимость.

Нет. Вы вправе взять займ под залог недвижимости без справок, без указания причин, целевого назначения средств, аргументации их использования. Наши заемщики быстро и выгодно получают деньги на любые личные и коммерческие цели в сумме от 30 000 до 5 млн рублей, в том числе путем зачисления средств на карту или расчетный счет.

Мы помогаем решить финансовые вопросы, проанализировав ситуацию. Выдача займа под залог недвижимости предполагает пролонгацию договора, программы лояльности, пересмотр графика платежа. Совместно с вами мы рассматриваем удобные варианты, в том числе продажу собственности и возможность дополнительно получить деньги под залог недвижимости.

Да. Чистота и сам факт наличия кредитной истории нас не интересует. В МКК вы можете оформить займ под недвижимость в Перми и Пермском крае, имея другие кредиты, просрочки по платежам, испорченную кредитную историю и негативную финансовую репутацию. Мы фактически без отказа рассматриваем онлайн заявки без подтверждения дохода и с минимумом документов.

Оформляя займы в залог недвижимости онлайн, мы самостоятельно организовываем удаленную оценку объекта. От заемщика не требуются никакие дополнительные действия и финансы. Обращаемся к услугам независимого квалифицированного оценщика. У нас можно получить деньги в залог недвижимости в размере до 80% ее оценочной стоимости.

Да, если объект недвижимости находится в регионе компании. «Залоговый эксперт» уже имеет статус федерального бренда. Мы не ограничиваемся Уральским регионом и открыли представительство в Казани и Уфе. За 1 день в онлайн формате предоставляем займ в залог недвижимости любого вида, включая жилые, загородные и коммерческие объекты собственности.

Смотреть все вопросы

Займы под залог коммерческой недвижимости

Срочно понадобилось совершить важные закупки или пополнить количество оборотных средств? Займ под залог коммерческой недвижимости в МКК «Залоговый эксперт» покроет любые ваши потребности. Мы выдаем деньги без бюрократии и лишних вопросов.

Займы под залог коммерческой недвижимости

Мы заключаем договор займа, согласно которому, заемщик получает деньги под залог коммерческой недвижимости на свои цели. Гарантией возврата полученных средств выступает имущество заемщика, а не финансовое состояние предприятия, поэтому у нас почти нет отказов.
Для получения нужной суммы достаточно заполнить заявку на сайте и дождаться положительного решения. Деньги зачисляются на карту или расчетный счет после одобрения заявки.

Преимущества получения займа в Залоговом эксперте

Мы на рынке с 2017 года и постоянно развиваемся. Клиенты, решившие получить у нас на деньги под коммерческую недвижимость, ощутят преимущества сотрудничества с нами:

  • минимум документов, не требуется справок и поручителей;
  • удобное оформление, займ можно взять онлайн без посещения офиса;
  • низкая вероятность отказа. Мы не опираемся на плохую кредитную историю заемщика или ее отсутствие. Получить займ под коммерческую недвижимость могут даже недавно созданные компании;
  • быстрое решение, на рассмотрение заявки тратится не более 20 минут, деньги поступают на расчетный счет в течение дня;
  • выгодные условия. Деньги выдаются под низкий процент и на длительный срок;
  • законно. Договор займа регистрируется в Росреестре согласно Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ;
  • безопасно. Имущество остается в собственности заемщика; во время действия договора недвижимость можно использовать по своему усмотрению;
  • надежно. Мы входим ТОП МКК Уральского региона и регулярно проходим проверки Центробанка;
  • нам доверяют. Нашими услугами воспользовались 1,5 тысячи клиентов. Выдано займов более чем на 400 млн рублей.

Кто может получить займ

Займ под коммерческую недвижимость выдается юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и самозанятым. Обязательный документ при оформлении – Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.
Физические лица могут оформить займ только под залог нежилой недвижимости (магазины, торговые площади, офисы, сады, земля, апартаменты). Это регулируется Федеральным законом от 02.07.2010 N 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях». Для оформления займа они должны предоставить паспорт РФ и документы на недвижимость.

Требования для юридических лиц

В качестве заемщика выступает руководитель или законный представитель предприятия. Для оформления срочного займа потребуется:

  • паспорт представителя;
  • устав;
  • финансовая отчетность;
  • оборотно-сальдовая ведомость (выписка с расчетного счета).

Условия для индивидуальных предпринимателей и самозанятых

Взять деньги под офиса могут граждане России в возрасте от 18 до 90 лет. Для получения средств понадобится паспорт и документ, подтверждающий налоговый статус.

Требования к объекту недвижимости

В качестве залогового имущества может выступать недвижимость в Перми и Свердловской области:

  • офисы;
  • производственные цеха;
  • торговые помещения;
  • склады;
  • кафе;
  • спортивные залы.

В сделке будет отказано, если имущество находится в залоге или аренде у третьих лиц.

Условия получения займа под коммерческую недвижимость

Минимальная сумма займа – 50 000 рублей, максимальная – 5 000 000 рублей. Вы можете рассчитывать на получение суммы до 80% от рыночной стоимости заложенной недвижимости. Деньги выдается на срок от 12 до 60 месяцев.

Как погасить займ

Погасить заем можно следующими способами:

  • наличными в офисе – деньги передаются сотруднику компании, и клиент получает документ, подтверждающий полную оплату займа. Зачисление средств – моментально;
  • через сайт – в личном кабинете оплатить можно картой или провести платеж как в интернет-магазине. Платеж зачисляется в тот же день;
  • через банк-онлайн – оплата производится по реквизитам, указанным в экземплярах договора.

Оплата также производится через терминалы или электронные кошельки, но такие платежные системы без комиссий не работают.

Оформление заявки
Введите ваше имя
Введите ваш телефон
Я соглашаюсь с условиями и даю свое согласие на обработку и использование моих персональных данных

Остались вопросы?

Позвоните нам или отправьте заявку на обратный звонок. Менеджер ответит на все ваши вопросы.

Остались вопросы?

Адреса офисов

ул. Куйбышева, д. 95б, офис 1109/1 (БЦ Грин Плаза)
Пн-Пт 10:00 до 19:00
Сб-Вс выходной
Наверх